提要:一季度全国房价小幅上升。表明前一段地产板块下跌是错误的!这使该板块成为目前难得的基本面、技术面都相当好的板块。成为3600点高位时,一个相对低位板块。它很可能成为全面疯狂行情的主热点。
今天消息公布一季度全国房价小幅上升,专家预测明后年还会涨。这意味着,房地产板块企业业绩还会有比较好的成长性。
从盘面看,房地产板块经历了二三月份调整后,近日正逐步走出了低迷,走出了明显的突破前期高位行情。在技术面上显示出了新的强势。
尤其重要的是,事实表明,前一段下跌是错误的!
从近期公布的业绩看,房地产板块的上市公司业绩也确实不错。
种种迹象表明,房地产板块有条件成为全面疯狂行情的一个主热点。
一、房价并没有因为调控而下跌,相反还在上涨,房地产板块二三月的回调是跌错了。
2006年,政策面就加大了对房地产的调控力度,多次出台各种措施打压地产价格。但是,从今年一季度的统计数字看,房地产的价格继续保持了`比较高的上升幅度。据分析,全国70个大中城市一季度房价平均涨幅是6%。其中,深圳同比上升了10。7%,长沙同比上升了10。1%,广州同比上升了8。6%。一度被认为是调控已经见效的上海市三月出现价量齐升的局面,有人担心上海房价可能步入新一轮上升趋势中。
事实表明,政策调控没有能真正地打击房价,相反房价还在不断上升。
房地产板块在一月底的时候,由于出台调控政策而步入了大幅的回调中。其中,600048的保利地产、000069的华侨城,跌幅都高达近四成。是对房价下跌的提前反映。然而,现在的情况恰恰相反,房价不但没有下跌,反而是上升了。
这就意味着:
其一、地产板块的基本面没有发生变化,业绩还是持续增长、甚至是继续高速增长。
其二、房地产板块在二三月的回调是跌错了,是对业绩将大幅下跌的错误预期。
既然是错位的下跌,其价格也就要上升、甚至是报复性的上升,已纠正前期所犯的错误。
二、错位的下跌为地产板块创造了良好的技术面。
事实表明,二三月份地产板块的下跌是错误的,是跌错了!但错有错的好处。这就是,令房地产板块在指数震荡上升的二三月份里,得到了比较好的洗盘,从而把前面大幅上升所产生的大量获利盘来了一次比较彻底的洗盘。
这就在技术面为地产板块的再度上升,奠定了相当良好的技术面。使房地产板块成为目前大市难得的一个基本面、技术面都相当良好的板块。成为了在指数处于3600点高位的时候,有一个处于相对低位的板块。为大市的进一步上升提供了一个有相当上升潜力的板块。
三、地产板块可能是全面疯狂行情的一个主热点。
从指数看,大盘在天天向上,有明显的走全面疯狂行情。而在这比较好的指数点位里,有什么股票还能大幅上升,从而带动大市继续大幅上升呢?
地产板块显然是很好的选择。因为它前几个月里进行了比较彻底的调整,更重要的是,它是一种错误的下跌。这就使它成为了目前小见的基本面、技术面都相当出色的板块。
从盘面看,地产板块正以个股的方式,逐个地突破前期高位。象600048的保利地产,就在一周多前突破了前期高位,000069的华侨城则在前天突破了前期高位,而000024的招商地产也在昨天创出了新高。它们在技术上奠定了强势。显示它们正在步入新一轮主升段。它们很有可能成为,全面疯狂行情的主热点之一。