天鸿宝业停牌首开 整体上市迫近

　　“这几乎是一天之内的决定”，谈及天鸿宝业的停牌及定向增发，首开集团人士告诉记者。因此，即便是集团工作人员，大部分也感到十分意外 　　

　　“真的要整体上市？不会吧。”近日，一位城开股份的工作人员疑惑地向《第一财经日报》表示。 　　

　　的确，当日天鸿宝业的停牌来得太快也太突然。甚至连首开集团的“自己人”都不敢相信集团的整体上市已经进入定向增发阶段。 　　

　　日前，天鸿宝业发公告，正式对外宣布，公司正在讨论非公开发行事项，相关方案有待进一步的论证，存在重大的不确定性，为保证信息披露的及时性，股票于即日起继续停牌，待相关信息披露后按规定复牌。 　　

　　上市平台 　　

　　“这几乎是一天之内的决定”，谈及天鸿宝业的停牌及定向增发，首开集团人士告诉记者。因此，即便是集团工作人员，大部分也感到十分意外。 　　

　　实际上，市场中早已有首开集团欲借天鸿宝业整体上市的风声，至3月间传言愈演愈烈。3月20日，新浪房产甚至以“天鸿宝业被巨量封住涨停”作为头条。然而，天鸿宝业次日的下跌却让很多追涨的人都失望了。 　　

　　更令人失望的是，3月30日出炉的天鸿宝业2006年年报。2006年天鸿宝业主营业务收入仅4000多万元，比去年同期下降89％；净利润仅691万元，同比下降73％。2006年，天鸿宝业向大股东转让了国奥投资有限公司股权，取得实际转让收益5415万元，如果扣除这部分非经常性损益后，公司净利润比去年同期下降215％。 　　

　　有证券分析师用一句话总结了天鸿宝业的2006年：“比想象的还要惨。”然而，天鸿宝业的停牌，也来得比想象的还要快。 　　

　　及至今日，天鸿宝业仍未复牌。因此，首开要将哪些资产注入上市公司；这个原本只有30多亿资产的公司，规模将迅速膨胀至多少，目前都还是未知数。不过可以预知的是，背靠着500亿元资产的房地产航母，天鸿宝业定能一跃跻身A股房地产上市公司的前列。 　　

　　蛛丝马迹 　　

　　为什么首开集团的整体上市会来得如此突然？这和首开集团的作风不无关系。 　　

　　在4月11日天鸿宝业发公告前，首开集团从未有人明确表态过集团将重组天鸿宝业并整体上市。只有首开集团董事长刘希模曾在去年年初对媒体有过表示，作为唯一一家上市公司，由天鸿宝业来整合房地产开发业务是值得探讨的思路。 　　

　　那么，为什么很多首开内部人士也不清楚集团的计划？ 　　

　　记者了解到，自去年年初开始，首开集团成立置地、置业、房产经营以及经济合作四大事业部，将原天鸿、城开两大集团旗下的优质资产划拨进去，而原天鸿集团更名为新天鸿集团，其和城开集团一起扮演留守的角色，主要负责划拨资产的交接以及剩余资产的“甩尾”工作。 　　

　　一年时间过去了，划拨工作基本完成，大部分房地产开发业务已经进入房地产板块。因此，首开集团若想重组天鸿宝业，只需将房地产板块中的业务择优录取，置换进上市公司中即可。当然就不需要“通知”其他分管业务的子公司。 　　

　　但是，回顾过去一年的天鸿宝业，也不难觉察首开集团整体上市的决心。去年5月，首开集团委派分管房地产开发业务的副总经理张忠任天鸿宝业董事长。作为首开几百家子公司之一，天鸿宝业的地位不言而喻。 　　

　　不久后，张忠因挂职锻炼离职，首开集团又委派集团总经济师杨文侃任上市公司董事长。 　　

　　国企整体上市风潮 　　

　　熟悉股票市场的人都知道，今年是国有企业的整体上市年。国资委2006年12月发布的《关于推进国有资本调整和国有企业重组的指导意见》中，明确表示国资委将加快推进股份制改革，鼓励、支持不具备整体上市条件的中央企业，把优良主营业务资产逐步注入上市公司，做优做强上市公司。 　　

　　实际上，政府这样推动的原因很简单，就是打通国有企业的融资渠道。因此，无论是中央国资委还是地方国资委，都在积极地推动下属企业整体上市进程。 　　

　　从目前看，首开集团很有可能完成北京市国资委下属房地产企业整体上市的第一单。外界甚至有传言，在北京市国资委的催促下，首开集团方作出了这个突然的决定。 　　

　　然而，接近首开集团的人士分析，上述传言并不属实。当初，天鸿和城开合并成立首开时，北京市国资委确实曾有过要求，集团要在三年内整体上市。但政府应该不会过分地干预企业行为，更不可能给出具体的时间表。 　　

　　那么，首开集团的整体上市，为什么不早不晚，偏选在合并重组后一年半左右？ 　　

　　原因可能有两种。首先，市场上关于集团整体上市的传言已经愈演愈烈，首开集团迫于压力将天鸿宝业停牌，加快了定向增发的进程。 　　

　　当然，由于首开集团的国有企业角色，也很有可能令其重组上市富有“人情味”。上述人士向记者介绍，原本作为首开集团的子公司，天鸿宝业的董事长也就是个处级干部。但是，如果天鸿宝业成为首开集团整体上市的平台，其董事长的级别可就不一样了。原先的董事长肯定不够级别，那么在首开集团的几个主要负责人中，又将由谁来掌舵这艘资本航母呢？ 　　

　　无论如何，首开集团已经确认了整体上市计划，相信很多悬念都将在不久的将来见分晓。